Glaszetter in Almelo: HR++, subsidie en glas in flats
Almelo heeft een tuindorp van baksteen, De Riet, en daarnaast wijken uit de jaren vijftig en zestig met veel appartementen. Bij glas gaat het dus om twee vragen: past HR++ in het kozijn, en beslist de verhuurder of de VvE mee.
HR++ of triple glas in een baksteenwoning
Het tuindorp is planmatig aangelegd, met afwisselend stratenbeloop, pleinen en plantsoenen. In woningen uit die tijd bepaalt de sponning of HR++ past, want HR++ is dikker dan enkel glas. Een glaszetter meet dat op en noemt dan pas een prijs. Voor triple glas is nog meer ruimte nodig, en dat past dus minder vaak.
Subsidie voor isolatieglas
De gemeente heeft een verordening voor woningisolatie waarin HR++ glas, triple glas en glasisolatie voorkomen. Of de regeling nu openstaat en hoeveel budget er is, staat niet vast, dus lees de voorwaarden en vraag het na. Eigenaar-bewoners kunnen daarnaast de landelijke ISDE bekijken: € 25 per m² voor HR++ zonder nieuwe kozijnen, bij minimaal drie vierkante meter glas. Dit is een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Glas in een appartement of huurwoning
In de binnenstad zijn de meeste woningen appartementen en wordt ongeveer zeven op de tien gehuurd. Wie huurt, geeft een gebroken ruit door aan de verhuurder. Bij een koopappartement valt glas in de gevel vaak onder de VvE, dus zoek de splitsingsakte erbij. Een gebroken isolatieruit wordt eerst met noodbeglazing, een plaat, dichtgemaakt.
Glas in een monument
Almelo heeft tientallen rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten, onder meer Huis Almelo en landgoed Bellinckhof. Aan de Wierdensestraat lieten meerdere leden van de familie Ten Cate villa's bouwen. Staat jouw huis op de monumentenlijst, vraag dan bij de gemeente of ander glas een vergunning nodig heeft. Bij monumentale ramen kijkt een erfgoedadviseur mee naar vacuümglas of een extra binnenraam.
Glaszetter per wijk in Almelo
De Riet is vanaf het begin van de vorige eeuw aangelegd, met vooral tussenwoningen, voor ruim de helft huur. De Binnenstad komt uit de tijd rond de vorige eeuwwisseling, met vooral appartementen. Het Nieuwstraat-Kwartier is uit de jaren tussen de oorlogen en kort daarna, met tussenwoningen waarvan ongeveer twee derde huur is. In al deze wijken beslist de verhuurder vaak mee over het glas.
Wierdense Hoek, Ossenkoppelerhoek, Sluitersveld en het Noorderkwartier zijn gebouwd in de jaren vijftig en zestig, met vooral appartementen. In Sluitersveld en het Noorderkwartier zijn de meeste woningen koop, dus daar loopt glas in de gevel via de VvE.
Schelfhorst komt uit de jaren zeventig en Windmolenbroek uit de jaren tachtig, met vooral tussenwoningen. Hofkamp is van het begin van deze eeuw, en daar zegt het bouwjaar niet welk glas erin zit.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Almelo: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Past HR++ glas in een tussenwoning in De Riet?
Dat weet je pas als de glaszetter het kozijn heeft opgemeten. HR++ is dikker dan enkel glas, en de sponning, de rand waarin de ruit rust, moet daar ruimte voor hebben. In een baksteenwoning uit het tuindorp kan dat krap zijn. Dan bekijkt hij dunner isolatieglas of een aanpassing van het kozijn.
Krijg ik subsidie voor glas in een koopflat in Sluitersveld?
De gemeente heeft een verordening voor woningisolatie waarin HR++ glas, triple glas en glasisolatie worden genoemd. Of de regeling nu open is en wat de voorwaarden zijn, vraag je na bij de gemeente. Woon je in een VvE, overleg dan eerst met de VvE. Eigenaar-bewoners hebben daarnaast de landelijke ISDE.
Wie betaalt een kapotte ruit in een huurflat in de Wierdense Hoek?
Dat begint bij de verhuurder, die het glas in een huurwoning vaak heeft verzekerd. Meld de schade en kijk in je huurcontract wat voor jou is. Een ruit die eenvoudig te vervangen is, kan voor jou zijn, een dure of slecht bereikbare ruit is voor de verhuurder. Laat een open raam eerst met noodbeglazing afsluiten.