Glas vervangen in Assen: beschermd stadsgezicht en HR++
In Assen staan rond de Brink en de Markt oude huizen binnen beschermd stadsgezicht, en in de wijken daaromheen veel flats uit de jaren vijftig en zestig. Wat je met je glas mag en kunt, hangt dus sterk af van het adres.
Glaszetter en beschermd stadsgezicht
Assen heeft drie rijksbeschermde gezichten: Brink, Markt en Verdere Uitbreiding. De grens loopt door de stad heen, dus niet elk huis valt eronder. Kijk op de beschermingskaart, want binnen de grens kan voor ander glas een vergunning nodig zijn. Daarnaast zijn er 131 rijksmonumenten en 190 gemeentelijke monumenten. Bij monumentale ramen komen dun isolatieglas, vacuümglas of een extra raam aan de binnenkant in beeld.
HR++ in een negentiende-eeuws kozijn
Langs de Nassaulaan, de Beilerstraat en de Stationsstraat staan verdiepingloze huizen van het Asser type met een verhoogde middenpartij. In huizen uit de negentiende eeuw kan nog enkel of oud dubbel glas zitten. Laat de glaszetter eerst opmeten of de sponning ruimte heeft voor het dikkere HR++. Zo niet, dan zijn er dunnere soorten isolatieglas.
Subsidie voor glasisolatie
De gemeente heeft een subsidie voor energiebesparende isolatiemaatregelen, en glasisolatie hoort daarbij. Er gelden voorwaarden voor inkomen en woning, en de regeling kan eerder sluiten als het geld op is. Nij Begun, de aanpak voor Groningen en Noord-Drenthe, vergoedt niet elke glassoort automatisch. Eigenaar-bewoners kunnen ook de ISDE bekijken.
Glas in een appartement of huurwoning
In de wijken uit de jaren vijftig en zestig zijn appartementen de gewone woonvorm, en een groot deel daarvan wordt gehuurd. Meld kapot glas in een huurwoning bij de verhuurder, die het vaak heeft verzekerd. Koop je een appartement, dan vraagt de VvE soms mee over de gevel.
Glaszetter per wijk in Assen
Het Centrum is de oude stad rond de Brink en de Vaart, met huizen uit de achttiende en negentiende eeuw, appartementen en villa's langs de Hertenkamp en het Van der Feltzpark uit de late negentiende eeuw. Ruim de helft is huur. Controleer hier eerst of je adres in beschermd gezicht ligt voordat je een offerte vraagt.
Het Rode Dorp, het Blauwe Dorp en het Wittedorp zijn arbeiderswoningen die Bouwvereniging Assen in het begin van de vorige eeuw bouwde, aan onder meer de Rodeweg en de Geraniumstraat. Lariks, Noorderpark en Assen-Oost komen uit de jaren vijftig en zestig en bestaan vooral uit appartementen, waar de verhuurder of VvE vaak over het glas beslist.
Pittelo en Assen-West komen uit de jaren zeventig, Peelo uit de jaren tachtig en Marsdijk uit de jaren negentig, vooral tussenwoningen met veel koop. In Kloosterveen, gebouwd na de eeuwwisseling, bewijst het bouwjaar niet dat er al HR++ of triple glas zit. Laat het huidige glas eerst vaststellen.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Assen: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Heb ik een vergunning nodig voor ander glas in een huis aan de Brink?
De Brink valt binnen een rijksbeschermd stadsgezicht, en daar kan voor ander glas of andere ramen een vergunning nodig zijn. Bekijk de beschermingskaart of vraag de gemeente of jouw adres binnen de grens valt. Zit er een monumentaal raam in, dan beoordeelt een glaszetter samen met een erfgoedadviseur welk dun isolatieglas past.
Kan ik subsidie krijgen voor HR++ in een tussenwoning in Peelo?
Glasisolatie valt onder de gemeentelijke subsidie voor energiebesparende maatregelen, met voorwaarden voor inkomen en woning. Wie in Noord-Drenthe woont, kan ook aansluiten bij Nij Begun. Er bestaat verder de landelijke ISDE. De regelingen overlappen, dus tel bedragen niet zomaar op, en ga eerst na of de gemeentelijke regeling nog open is.
Wie betaalt een kapotte ruit in een koopflat in Noorderpark?
Glas in de gevel van een koopappartement hoort vaak bij de VvE, en wat precies voor wie is, staat in de splitsingsakte. Meld de schade dus bij de VvE voordat je zelf een glaszetter laat komen. Staat het raam open naar buiten, laat het dan eerst dichtmaken met noodbeglazing en regel de rest daarna.