Glas vervangen in Brunssum: HR++ in een koloniewoning
Veel huizen in Brunssum staan in wijken die rond de mijnen zijn aangelegd en later aan elkaar zijn gegroeid. Dat zie je aan de koloniën met een tuin bij elke woning, aan naoorlogse tussenwoningen en aan appartementen. Voor glas is het eerst de vraag welk soort huis je hebt.
Dubbel glas vervangen in een koloniewoning
De koloniën zijn in de jaren tien en twintig gebouwd voor mijnpersoneel, deels als blokken van twee tot vier woningen. HR++ is dikker dan enkel glas, dus of het past, hangt af van de sponning. Laat de maat opnemen voordat je een offerte accepteert. Bij triple glas is de kans op een passend kozijn nog kleiner.
Subsidie voor HR++ glas
De gemeente heeft een subsidieregeling voor eigenaar-bewoners, waarin HR++ glas wordt genoemd als isolatiemaatregel. Het energielabel en de WOZ-waarde van de woning spelen mee. Of de regeling op dit moment open staat, zoek je zelf na. Voor HR++ zonder nieuwe kozijnen is er ook de ISDE, € 25 per m², vanaf drie vierkante meter glas. Dit is een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Glas in een appartement of huurwoning
In het centrum zijn de meeste woningen appartementen en ruim de helft wordt gehuurd. Bij huur geef je een kapotte ruit door aan de verhuurder, en een eenvoudig te vervangen ruit kan voor de huurder zijn. Een koopappartement valt onder de VvE als het om glas in de gevel gaat.
Glas vervangen in een naoorlogse tussenwoning
De wijken uit de jaren vijftig tot zeventig bestaan vooral uit tussenwoningen. Het bouwjaar vertelt niet welk glas er al in zit. Laat dat eerst vaststellen, want dan weet je of vervanging door HR++ iets oplevert.
Glaszetter per wijk in Brunssum
Treebeek is gebouwd rond Staatsmijn Emma. Treebeek-Zuid komt uit de jaren tien en bestaat voor een groot deel uit appartementen, ruim zes op de tien huur, dus glas loopt daar vaak via verhuurder of VvE. Treebeek-Noord is jonger, met vooral tussenwoningen, bijna negen op de tien koop. Haansberg heeft twee-onder-een-kapwoningen; bijna negen op de tien adressen met een label heeft er een D of lager, een goede reden om het glas te laten nakijken.
Schuttersveld en Rozengaard zijn kolonies uit de tijd van de Eerste Wereldoorlog, met vooral tussenwoningen. Rozengaard is ontworpen door Jan Stuyt, en daar is ruim de helft huur. Langeberg is de grootste kolonie, van Boosten, met variaties in baksteentinten, vensterreeksen onder de dakrand en gebroken schilddaken. Bij zulke reeksen loont het om alle ramen in één keer te laten opmeten.
Het Heufken heeft een kolonie uit de jaren twintig en vooral appartementen, bijna twee derde koop. Op de Vos komt uit de jaren zeventig, met tussenwoningen en veel koop. Kerkeveld en De Eggen zijn uit de jaren vijftig en zestig, in De Eggen is ruim de helft huur. Voor een appartement in het Heufken staat in de splitsingsakte wie over het glas in de gevel gaat, en in De Eggen meld je bij huur schade bij de verhuurder.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Brunssum: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Past HR++ glas in een koloniewoning in Haansberg?
Het hangt af van de sponning, de uitsparing waarin het glas in het kozijn rust. HR++ is dikker dan enkel glas, en in een kozijn uit de jaren tien of twintig is de ruimte niet altijd groot. De glaszetter neemt de maat op en zegt wat past. Is er te weinig plek, dan kijkt hij naar dunner isolatieglas of een aanpassing van het kozijn.
Wie regelt een kapotte ruit in een flat in Treebeek-Zuid?
Huur je de flat, geef de schade dan door aan de verhuurder; het huurcontract is leidend en het glas is vaak door de verhuurder verzekerd. Heb je een koopflat in een VvE, dan hoort glas in de gevel vaak bij de VvE. Kijk in de splitsingsakte voordat je zelf een glaszetter laat komen.
Kan ik subsidie krijgen voor HR++ glas in een tussenwoning in Op de Vos?
De gemeente heeft een regeling voor eigenaar-bewoners, waarin HR++ glas wordt genoemd als isolatiemaatregel. Energielabel en WOZ-waarde van de woning tellen mee. Zoek na of de regeling nog open is. Bewoners die in aanmerking komen voor de landelijke ISDE kunnen die ook aanvragen.