Glaszetter in Dordrecht: HR++ in een beschermd stadsgezicht
In Dordrecht staan in het oude centrum aaneengesloten huizen met lijstgevels, en daaromheen vooral tussenwoningen en flats uit de twintigste eeuw. Voor glas maakt het verschil in welk van die delen je woont: in het oude deel gelden beschermingsregels, in de flats beslist een VvE of verhuurder mee.
Glas in een monument of beschermd stadsgezicht
Het oude stadsdeel is rijksbeschermd stadsgezicht, en de negentiende-eeuwse schil eromheen is ook beschermd. Er staan honderden monumenten, onder meer aan de Voorstraat met haar geprofileerde deur- en vensteromlijstingen. Niet ieder huis valt binnen de grens, dus controleer je adres op de beschermingskaart of bij de gemeente. Wil je ander glas of andere ramen, dan kan daar een vergunning voor nodig zijn.
HR++ of triple glas in een oud kozijn
Langs de singel staan aaneengesloten huizen van meerdere lagen met een souterrain, gepleisterd of met een rode bakstenen voorgevel, naast arbeiderswoningen uit het late negentiende en vroege twintigste eeuw. Voor HR++ moet de sponning diep genoeg zijn, want dit glas is dikker dan enkel glas. De glaszetter meet dat eerst op. Is de sponning te krap, dan zijn dunnere soorten isolatieglas een optie, anders moet het kozijn mee. Triple glas past nog minder vaak.
Glas in een appartement of huurwoning
Veel woningen in de Binnenstad en de Noordflank zijn appartementen, en in beide wijken is ongeveer de helft of iets meer huur. Huur je, meld kapot glas dan eerst bij je verhuurder. Bij een koopappartement hoort glas in de gevel vaak bij de VvE, en dat staat in de splitsingsakte.
Ruit kapot: spoed en noodbeglazing
Aan de smalle straten bij de havens, zoals de Kuipershaven en de Kalkhaven, valt een glaszetter niet altijd makkelijk te bereiken. Zeg bij je melding precies waar je woont. Bij een gesneuvelde isolatieruit maakt hij het raam eerst dicht met noodbeglazing en meet hij meteen op voor het nieuwe glas, dat op maat wordt gemaakt.
Glaszetter per wijk in Dordrecht
De Binnenstad en de Noordflank bestaan uit huizen van de zeventiende tot en met de negentiende eeuw. Oud Krispijn, Nieuw-Krispijn en Het Reeland zijn gebouwd tussen de twee wereldoorlogen en kort daarna. In Oud Krispijn staan vooral tussenwoningen en heeft iets meer dan de helft van de adressen met een energielabel een D tot en met G. Een glaszetter ziet bij het opmeten of HR++ in die kozijnen past.
In Nieuw-Krispijn zijn het vooral appartementen, met ongeveer zes op de tien huur. Wielwijk en Crabbehof en Zuidhoven komen uit de jaren vijftig en zestig en bestaan ook vooral uit appartementen. Daar loopt een nieuwe ruit in de gevel via de verhuurder of de VvE.
Dubbeldam was een dorp langs dijken en polderwegen voordat het bij de stad kwam; er staan vooral tussenwoningen, meest koop. Dat geldt ook voor Sterrenburg uit de jaren zeventig. Wie daar een koopwoning heeft, beslist zelf over het glas.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Dordrecht: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Heb ik een vergunning nodig voor ander glas in een huis aan de Wijnhaven?
Het oudste stadsdeel rond de Wijnhaven en de Voorstraat is beschermd stadsgezicht, en dan kan voor ander glas of andere ramen een vergunning nodig zijn. Of jouw adres binnen de grens valt, kan de gemeente je zeggen. Gaat het om monumentale ramen, dan bekijkt een glaszetter met een erfgoedadviseur dun isolatieglas of vacuümglas.
Wie betaalt een kapotte ruit in een huurflat in Crabbehof?
Meld de schade bij je verhuurder, want glas in een huurwoning is vaak door de verhuurder verzekerd. Een ruit die je makkelijk zelf kunt laten vervangen kan voor jou zijn, een dure of moeilijk bereikbare ruit meestal niet. Het huurcontract geeft de doorslag. Laat een open raam eerst dichtmaken en meld de schade daarna.
Past HR++ glas in een tussenwoning in Oud Krispijn?
Of het past, hangt af van de sponning: de uitsparing in het kozijn waar het glas in rust. Bij tussenwoningen van voor de jaren vijftig is er soms te weinig diepte voor HR++, en dan komt dunner isolatieglas in beeld. Als eigenaar-bewoner kun je voor HR++ zonder nieuwe kozijnen de landelijke ISDE bekijken, bij minimaal drie vierkante meter glas.