Glas vervangen in Enschede: HR++, subsidie en appartementen
Enschede heeft wijken van heel verschillende leeftijd: arbeiderswoningen en tuindorpen van voor de oorlog, flats uit de jaren vijftig en zestig en nieuwbouw. Wat je met het glas kunt, hangt af van de leeftijd van je woning en van wie er meebeslist.
Subsidie voor HR++ glas
De gemeente heeft een subsidie voor het isoleren van slecht geïsoleerde woningen, waar HR++ en HR+++ glas onder vallen. Je woning heeft dan een energielabel D of lager, of een vergelijkbare staat, en minstens twee bouwdelen zijn slecht geïsoleerd. Kijk of de regeling nog openstaat. Als eigenaar-bewoner kom je ook in aanmerking voor de landelijke ISDE: € 25 per m² voor HR++ zonder nieuwe kozijnen, vanaf drie vierkante meter glas. Dit is een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Glas in een appartement of huurwoning
In de wijken uit de jaren vijftig en zestig staan veel appartementen, en in het Binnensingelgebied wordt ongeveer twee derde van de woningen gehuurd. Kapot glas in een huurwoning meld je bij de verhuurder, en het huurcontract is leidend. Heb je een koopappartement, dan is glas in de gevel meestal een zaak van de VvE.
HR++ of triple glas in een oud kozijn
Fabrikanten bouwden arbeiderswoningen en na de eeuwwisseling volgden verenigingen als De Volkswoning, naast tuindorpen als Bruggenmors en Dolphia. In zulke woningen van voor de oorlog bepaalt de sponning of HR++ past. Een glaszetter meet dat eerst op. Blijkt er te weinig ruimte, dan kijkt hij naar dunner isolatieglas of naar een ander kozijn. Triple glas past nog minder vaak.
Glas in een monument of beschermd stadsgezicht
Enschede heeft 60 rijksmonumenten en 155 gemeentelijke monumenten. Het beschermde stadsgezicht ligt rond historische gebouwen, dus niet over de hele stad. Binnen de grens vraag je bij de gemeente na of ander glas of andere ramen een vergunning nodig hebben. Voor monumentale ramen kan een erfgoedadviseur meekijken naar dun isolatieglas, vacuümglas of een extra binnenraam.
Glaszetter per wijk in Enschede
Het Binnensingelgebied heeft uitbreidingen langs de singels uit de jaren tussen de oorlogen en kort daarna, met vooral appartementen. Hogeland-Velve komt uit dezelfde periode, met vooral tussenwoningen. Bijna de helft van de adressen met een energielabel heeft daar een D of lager, dus het loont om het glas te laten beoordelen.
Pathmos is een tuindorp uit de jaren twintig, gebouwd op initiatief van textielfabrikanten, in negen basistypen. Bijna negen op de tien woningen zijn huur, dus de verhuurder beslist mee over het glas. Boswinkel-Stadsveld en Enschede-Noord komen uit de jaren vijftig en zestig. Daar staan vooral appartementen, voor ruim de helft gehuurd.
Roombeek-Roomveldje is na de vuurwerkramp herbouwd, vooral in de eerste tien jaar van deze eeuw. Daar zegt het bouwjaar niet welk glas erin zit, dus laat dat eerst vaststellen.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Enschede: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Krijg ik subsidie voor HR++ glas in een tussenwoning in Hogeland-Velve?
Mogelijk. De gemeente heeft een subsidie voor slecht geïsoleerde woningen, met HR++ en HR+++ glas als maatregel. Je woning moet een energielabel D of lager hebben, of vergelijkbaar zijn, en minstens twee bouwdelen zijn niet of slecht geïsoleerd. Controleer of de regeling openstaat. Woon je in je eigen huis, dan is er ook nog de landelijke ISDE.
Wie beslist over het glas in een flat in Enschede-Noord?
Dat hangt af van de eigendom. Woon je in een koopflat met een VvE, kijk dan in de splitsingsakte, want glas in de gevel is vaak van de VvE. Huur je, dan meld je schade bij de verhuurder en bepaalt je huurcontract wat voor jou is. Zoek dus eerst uit wie verantwoordelijk is voordat je een glaszetter belt.
Past HR++ glas in een arbeiderswoning in het tuindorp Pathmos?
Dat weet je pas na het opmeten van de sponning, de uitsparing waar de ruit in rust. HR++ is dikker dan enkel glas, en bij een kozijn uit het begin van de vorige eeuw is er soms te weinig ruimte. In Pathmos is vrijwel alles huur, dus leg een wens voor ander glas eerst voor aan de verhuurder.