Glas vervangen in Houten: HR++, subsidie en kapotte ruiten
Houten bestaat voor het grootste deel uit tussenwoningen uit de jaren tachtig en later. Oudere huizen staan vooral in de oude kern en in de dorpen in het buitengebied. Voor glas komt het erop neer dat je eerst vaststelt wat erin zit, en bij oudere huizen kijkt of het kozijn HR++ aankan.
HR++ of triple glas in een woning uit de jaren tachtig
Een woning uit die tijd heeft vaak al dubbel glas, maar of het nog goed is, zie je niet aan het bouwjaar. Een glaszetter stelt eerst vast welk glas er zit. Bij vervanging door HR++ meet hij de sponning op, de uitsparing waar het glas in rust. Triple glas is nog dikker en zwaarder dan HR++.
Subsidie voor isolatieglas bij een koopwoning
Houten heeft een regeling voor eigenaar-bewoners van een slecht geïsoleerde woning, met een grens aan de woningwaarde. Controleer vooraf of de regeling open is. Daarnaast is er de landelijke ISDE: voor HR++ zonder nieuwe kozijnen krijg je € 25 per m², bij minimaal drie vierkante meter glas. Dit is een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Glas in een monument of oud huis
De gemeente heeft 61 rijksmonumenten en 166 gemeentelijke monumenten. In de oude kern, waar onder meer de Lobbendijk en de Loerikseweg samenkomen, staan dwarse huizen en villa's van rond de vorige eeuwwisseling. Gaat het om een monument, vraag dan bij de gemeente of ander glas een vergunning nodig heeft. Voor monumentale ramen worden dun isolatieglas, vacuümglas of een extra binnenraam naast elkaar gelegd.
Ruit kapot of glas in een huurwoning
In Houten Noord-Oost wordt iets meer dan de helft van de woningen gehuurd. Meld kapot glas daar bij de verhuurder. Is een isolatieruit gebroken, dan maakt de glaszetter het raam eerst dicht met een plaat en meet hij meteen op, want het nieuwe glas wordt op maat gemaakt.
Glaszetter per wijk in Houten
In het Oude Dorp staan vooral tussenwoningen uit de jaren vijftig en zestig, rond een kern die middeleeuws van opzet is. Kozijnen uit die tijd vragen om opmeten voordat HR++ wordt besteld. De noordelijke wijken zijn in de jaren tachtig gebouwd, ook met veel tussenwoningen. Bij een huurwoning beslist de verhuurder mee over het glas.
Zuid-Oost komt uit de jaren negentig en Zuid-West uit de jaren nul. In Zuid-West bewijst het bouwjaar niet dat er al HR++ of triple glas zit, dus bepaal eerst het huidige glastype.
Schalkwijk is een lint langs de Schalkwijksewetering, met vooral tussenwoningen uit de jaren zeventig. In 't Goy, dat na het midden van de negentiende eeuw ontstond rond de kerk aan de Beusichemseweg, en in Tull en 't Waal langs de Waalsewetering staan vooral vrijstaande woningen uit de jaren vijftig en zestig, de meeste in eigendom. Daar controleer je de kozijnen op ruimte voor HR++, en een eigenaar-bewoner beslist zelf over het glas.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Houten: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Past HR++ glas in de kozijnen van een vrijstaand huis in 't Goy?
Dat hangt af van de sponning. In huizen uit de jaren vijftig en zestig controleer je eerst of HR++ in de bestaande kozijnen past, want die ruit is dikker dan enkel glas. De glaszetter meet de ruimte op en noemt daarna een prijs. Is het krap, dan komt dunner isolatieglas of een aangepast kozijn aan de orde.
Kan ik subsidie krijgen voor isolatieglas in een tussenwoning in het Oude Dorp?
Als eigenaar-bewoner kun je kijken naar de gemeentelijke regeling voor koopwoningen. Die gaat uit van een slecht geïsoleerde woning: een woning met minstens twee bouwdelen die niet of slecht geïsoleerd zijn. Er geldt ook een maximale woningwaarde. Vraag na of jouw woning daaronder valt en of de regeling nog open is.
Wie regelt een gebarsten ruit in een huurwoning in Noord-Oost?
Neem contact op met de verhuurder en vraag wie het glas laat vervangen. Het huurcontract is leidend, en glas is vaak verzekerd via de verhuurder. Staat het raam open, bijvoorbeeld omdat de ruit er helemaal uit is, laat het dan eerst dichtmaken met noodbeglazing. Daarna volgt het opmeten van de nieuwe ruit.