Glaszetter in Schagen: HR++, monumenten en appartementen
In Schagen staan arbeiders- en middenstandshuizen uit de eerste helft van de vorige eeuw naast flats uit de jaren vijftig en zestig en tussenwoningen van later. Voor glas verschilt de aanpak daardoor per buurt. Een deel van de gebouwen is bovendien monument.
HR++ glas in een kozijn uit de tijd van de middenstandshuizen
Langs de Stationsweg en de Regentenstraat staan eenvoudige woningen die voor arbeiders zijn gebouwd. Zulke huizen hebben vaak kozijnen die ouder zijn dan isolatieglas. HR++ neemt meer ruimte in dan enkel glas, dus de glaszetter meet eerst de sponning op. Voor triple glas is meestal nog meer diepte nodig. Wie in eigen huis woont, kan voor HR++ zonder nieuwe kozijnen terecht bij de landelijke ISDE.
Glas in een monument
Er zijn vijfentwintig rijksmonumenten, waarvan elf terpen, en zesenzeventig gemeentelijke monumenten. Ga je glas vervangen in een van die gebouwen, dan kan een vergunning nodig zijn. Zijn de ramen monumentaal, dan bekijkt een glaszetter samen met een erfgoedadviseur wat er past.
Glas in een appartement of huurwoning
Appartementen vind je vooral in het centrum en in Nesdijk, en daar is ongeveer de helft huur. Een huurder neemt bij schade contact op met de verhuurder. Bij een koopappartement bepaalt de splitsingsakte of de VvE over het glas in de gevel gaat.
Glas vervangen in een nieuwere woning
De nieuwste huizen staan in Nes-Noord. Een recent bouwjaar zegt nog niet welk glas er in zit. Laat eerst vaststellen of het om enkel glas, HR++ of triple glas gaat voordat je een offerte aanvraagt.
Glaszetter per wijk in Schagen
In Schagen-Centrum staan vooral appartementen uit de jaren vijftig en zestig, rond de oudere kern, en ongeveer de helft is huur. Schagen-Centrum-Zuid is ouder, met appartementen uit het begin van de vorige eeuw waarvan twee derde koop is. In Nesdijk wonen mensen ook in flats, en bijna één op de vijf adressen met een energielabel heeft een D of lager. Bij al die flats beslist de verhuurder of de VvE mee.
De Landbouwstraat en het Plantsoen zijn in het begin van de vorige eeuw voor de middenstand gebouwd, met vrijstaande en aaneengebouwde huizen, veel naar ontwerp van een plaatselijke architect. Rond de Herenbosstraat en het Slotplein verrezen omstreeks de jaren dertig middenstandswoningen. De Magnusstraat heeft volkswoningbouw met Amsterdamse School-invloed. Meet daar eerst de sponning.
Groeneweg-Noord en Waldervaart-Noordwest zijn in de jaren zeventig gebouwd, vooral met tussenwoningen en veel koop. Muggenburg komt uit de jaren tachtig. Laat in die buurten eerst vaststellen welk glas erin zit.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Schagen: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Past HR++ glas in een middenstandswoning aan de Herenbosstraat?
Dat weet de glaszetter pas na het opmeten van de sponning, de rand in het kozijn waar de ruit op rust. Woningen uit de tijd tussen de oorlogen zijn gemaakt voor enkel glas, en HR++ is dikker. Soms is dunner isolatieglas de oplossing, soms moet het kozijn worden aangepast. Laat de keuze in de offerte vastleggen.
Wie beslist over het glas in een koopappartement in Schagen-Centrum-Zuid?
In een appartementencomplex zit het glas in de gevel vaak onder de VvE. De splitsingsakte laat zien wie waarvoor verantwoordelijk is. Wil je als eigenaar toch zelf ruiten laten vervangen, vraag dan eerst de VvE om toestemming. Een eigenaar-bewoner kan voor HR++ zonder nieuwe kozijnen ook de landelijke ISDE bekijken.
Heb ik een vergunning nodig voor ander glas in een gemeentelijk monument aan de Markt?
Staat je huis op de lijst van monumenten, dan kan ander glas een vergunning vragen. Die vraag leg je eerst bij de gemeente neer, daarna pas bij de glaszetter. Voor monumentale ramen bekijkt een glaszetter samen met een erfgoedadviseur welk dun isolatieglas, vacuümglas of welk extra raam aan de binnenkant past. Noem in je aanvraag dat het om een monument gaat.