Glas vervangen in Venray: HR++, monumenten en subsidie
In Venray staan grote woonhuizen langs de uitvalswegen, appartementen in het centrum en veel tussenwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Per type huis speelt iets anders bij het vervangen van glas.
HR++ glas in een groot woonhuis uit de eeuwwisseling
Langs de Stationsweg staan grote woonhuizen in traditionele stijl met neorenaissance-elementen, en aan de Raadhuisstraat staat een statig eclectisch herenhuis. Omdat HR++ dikker is dan enkel glas, moet de sponning er genoeg ruimte voor hebben. Hij meet de uitsparing op en komt pas daarna met een prijs.
Subsidie voor isolatieglas in Venray
Venray kent de regeling Lokale Aanpak Isolatie, bedoeld voor eigenaar-bewoners van een slecht geïsoleerde grondgebonden woning. De subsidie dekt de kosten tot maximaal € 1.250 per woning, inclusief btw, met een grens aan de WOZ-waarde. Dit is een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Een appartement valt buiten de regeling. Controleer eerst of er nog kan worden aangevraagd.
Glas in een monument
Venray heeft 58 rijksmonumenten, waaronder de Sint Petrusmolen en verschillende Mariakapellen. Wie in een monument ander glas of andere ramen wil, moet mogelijk een vergunning aanvragen. Een erfgoedadviseur denkt mee over dun isolatieglas, vacuümglas of een extra raam aan de binnenkant.
Glas in een appartement of huurwoning
In het centrum staan vooral appartementen, en bijna zes op de tien woningen zijn er huur. Schade aan het glas meld je dan bij de verhuurder. Is een isolatieruit gebroken, dan komt er eerst een plaat voor het raam, waarna de glaszetter opmeet.
Isolatieglas in een tussenwoning uit de jaren zeventig of tachtig
Het bouwjaar zegt bij tussenwoningen niet welk glas erin zit. Laat eerst nakijken wat er zit, voordat je offertes vergelijkt. Staat er vocht tussen de ruiten, dan is de afdichting lek en moet de isolatieruit worden vervangen.
Glaszetter per wijk in Venray
West en Oost komen uit de jaren vijftig en zestig en bestaan vooral uit appartementen. West is voor ongeveer zes op de tien huur, in Oost is bijna zes op de tien koop, en daar heeft ruim een derde van de adressen met een label een D of slechter. Het centrum is na de bevrijding grotendeels herbouwd. In flats praat een VvE of verhuurder mee over het glas.
Brukske en Veltum zijn tussenwoningen uit de jaren zeventig. Brukske is voor ongeveer zes op de tien huur en Veltum voor bijna twee derde koop. Landweert uit de jaren tachtig is voor ongeveer zeven op de tien koop, dus daar beslist de bewoner zelf. In Brukske meld je een kapotte ruit bij de verhuurder, en in Veltum kijk je als eigenaar eerst of de sponning HR++ toelaat.
Sint Antoniusveld is aangelegd vanaf het midden van de jaren negentig. Brabander is recente nieuwbouw met vooral vrijstaande woningen, voor het grootste deel koop. Vlakwater en Smakterheide zijn kleine wijken met vrijstaande woningen. Laat daar eerst vaststellen welk glas erin zit.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Venray: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Past HR++ glas in een groot woonhuis aan de Stationsweg?
Dat weet de glaszetter pas na het meten van de sponning, de uitsparing waarin het glas in het kozijn staat. HR++ is dikker dan enkel glas, en bij grote oudere woonhuizen verschilt de ruimte per raam. Is er te weinig plek, dan zijn er dunnere soorten isolatieglas, of het kozijn moet worden aangepast.
Wie beslist over het glas in een appartement in het centrum?
Dat hangt af van je situatie. Als huurder ga je met schade aan het glas naar de verhuurder, en het huurcontract is leidend. Is het een koopappartement, dan hoort glas in de gevel vaak bij de VvE en staat het in de splitsingsakte. Stem dus eerst af voordat er zelf een glaszetter wordt gebeld.
Krijg ik subsidie voor isolatieglas in een tussenwoning in Brukske?
De gemeentelijke regeling is voor eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde grondgebonden woning, en een tussenwoning is grondgebonden. Er geldt wel een grens aan de WOZ-waarde, en het energielabel speelt mee. Huur je de woning, dan is de regeling niet voor jou. Vraag bij de gemeente na of er nog kan worden aangevraagd.