Glas vervangen in Berkel en Rodenrijs: HR++ en gemeentelijke subsidie
Langs de oude wegen van Berkel en Rodenrijs staan nog boerderijen, tuinderswoningen en arbeiderswoningen. Daarbuiten staan vooral tussenwoningen uit de tweede helft van de vorige eeuw en nieuwere buurten. Het soort woning bepaalt wat er bij glas speelt.
Subsidie voor isolatieglas
De gemeente Lansingerland heeft een subsidieverordening voor isolatie. Je krijgt maximaal € 1.500 per woning per maatregel, en niet meer dan de helft van de kosten. Dit is een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij twee of meer maatregelen ligt het maximum hoger. Daarnaast is er een inkoopactie voor eigenaren met label D tot en met G. Kijk eerst of de regeling nu openstaat.
HR++ of triple glas in een oud kozijn
Langs de Noordeindseweg, de Herenstraat en de Rodenrijseweg staan boerderijen en tuinderswoningen. In de eerste helft van de vorige eeuw kwamen daar arbeiderswoningen bij, onder meer in complexjes langs de Noordersingel, en veel woningen uit die tijd hebben een mansardedak. HR++ vraagt meer diepte in het kozijn dan enkel glas, en daarom begint de glaszetter met het opmeten van de sponning. Triple glas past nog minder vaak.
Glas in een appartement of huurwoning
In de oude dorpskern is de bebouwing in de jaren zestig vervangen door moderne winkels, met appartementen. Iets meer dan de helft is huur. Wie huurt, meldt schade bij de verhuurder. Een eigenaar kijkt in de splitsingsakte wie over glas in de gevel beslist.
Glas in een nieuwere woning
In de Meerpolder en de Westpolder staan vooral tussenwoningen van na de eeuwwisseling, voor ongeveer driekwart koop. Bij zulke jonge woningen zegt het bouwjaar niet welk glas er al in zit. Een glaszetter kan dat ter plekke vaststellen, vóór je kiest tussen HR++ en triple.
Glaszetter per wijk in Berkel en Rodenrijs
Berkel Dorp heeft vooral appartementen, iets meer dan de helft huur. De Oranjebuurt en de Bloemenbuurt komen uit de jaren vijftig en zestig, met vooral tussenwoningen en ongeveer zes op de tien in koop. De Bomen- en Struikenbuurt uit die tijd bestaat vooral uit appartementen, ongeveer zes op de tien huur. In zulke oudere kozijnen is de sponning de eerste vraag, en bij huur beslist de verhuurder mee.
De Sterrenbuurt komt uit de jaren zeventig en de Vogelbuurt uit de jaren tachtig, beide met vooral tussenwoningen en ongeveer zeven op de tien koop. De Weidebloembuurt uit de jaren negentig is voor ongeveer negen op de tien koop. Daar kiest de eigenaar zelf een glaszetter.
De Parkbuurt bestaat vooral uit recente appartementen, en Rodenrijs is nieuwbouw van de laatste jaren. Daar kan een VvE meebeslissen over het glas.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Berkel en Rodenrijs: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Kan ik subsidie krijgen voor HR++ glas in een tussenwoning in de Sterrenbuurt?
Lansingerland heeft een subsidieverordening voor isolatie, en er is een collectieve inkoopactie voor eigenaren met een woning van energielabel D tot en met G of minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Daarbij krijg je eerst een maatwerkadvies. Controleer of de regeling op dit moment geldt. Voor wie zelf in de woning woont, is er ook de landelijke ISDE.
Wie betaalt een kapotte ruit in een huurflat in Berkel Dorp?
Geef de schade door aan de verhuurder en maak foto's; glas in een huurwoning is vaak door de verhuurder verzekerd. Een ruit die je zelf gemakkelijk kunt laten vervangen kan voor jou zijn, een dure of lastig bereikbare ruit meestal niet. Wat jij moet doen, staat in je huurcontract.
Past HR++ glas in een arbeiderswoning aan de Noordersingel?
Dat bepaalt de diepte van de sponning, de uitsparing in het kozijn waar het glas in staat. HR++ is dikker dan enkel glas, en in woningen van begin vorige eeuw is er soms weinig ruimte. De glaszetter meet het op. Is de sponning te krap, dan bekijkt hij dunner isolatieglas of een aanpassing van het kozijn.