Glas vervangen in Delft: beschermd stadsgezicht, HR++ en spoed
De oude stad ligt binnen de singels, met grachten in plaats van brede straten, en daar zijn de meeste woningen appartementen. Voor glas telt dus wie het gebouw beheert en of het adres in beschermd gebied ligt.
Glas in een monument of beschermd stadsgezicht
Er staan honderden rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten. De oude stad is aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht en geldt ook voor de Voorstraat en de Koornmarkt, en ook de Nieuwe Plantage en TU-Noord hebben die status. De grens loopt niet langs elk huis, dus controleer je adres. Een vergunning voor ander glas of andere ramen kan nodig zijn. Bij monumentale ramen wordt gekeken naar dun isolatieglas, vacuümglas of een extra binnenraam.
HR++ of triple glas in een oud kozijn
Aan de Doelenstraat en de Fortuinstraat staan arbeiderswoningen uit het eind van de negentiende eeuw. HR++ is dikker dan enkel glas, dus de glaszetter meet eerst de diepte van de sponning. Is er te weinig ruimte, dan kan dunner isolatieglas uitkomst bieden of moet het kozijn worden aangepast. Triple glas past nog minder vaak. Wie er woont als eigenaar, kan voor HR++ in het bestaande kozijn de landelijke ISDE bekijken.
Glas in een appartement of huurwoning
In het centrum binnen de singels zijn de meeste woningen appartementen, vaak in huizen uit de achttiende of negentiende eeuw. Huurders melden schade bij de verhuurder. Eigenaren in een VvE zoeken de splitsingsakte op, want glas in de gevel hoort vaak bij de VvE.
Ruit kapot: spoed en noodbeglazing
Het oude Delft heeft nauwelijks brede straten, dus zeg bij je melding hoe een glaszetter bij je huis komt. Bij een kapotte isolatieruit maakt hij het raam eerst dicht met noodbeglazing, een plaat, en meet hij meteen op voor het nieuwe glas, dat op maat wordt gemaakt.
Glaszetter per wijk in Delft
De Binnenstad en het Westerkwartier hebben huizen van de achttiende en negentiende eeuw, met vooral appartementen; in de Binnenstad is ongeveer zes op de tien woningen huur. In het Agnetapark liggen arbeiderswoningen rond een park, met ongeveer twee derde koop. In de oudere kozijnen bepaalt de sponning of HR++ past.
Hof van Delft en Vrijenban liggen aan de westkant van de oude stad en zijn gebouwd tussen de wereldoorlogen en kort daarna, vooral als appartementen. In Hof van Delft heeft ongeveer zes op de tien adressen met een energielabel een D tot en met G. Wippolder is ouder en heeft ongeveer driekwart huur, dus de verhuurder beslist vaak mee over het glas.
Voorhof en Buitenhof zijn in de jaren zestig op polders aangelegd, vooral met appartementen en ongeveer driekwart huur. Tanthof-Oost komt uit de jaren zeventig en Tanthof-West uit de jaren tachtig, met vooral tussenwoningen. Voordijkshoorn is recente nieuwbouw; daar zegt het bouwjaar niet welk glas er al in zit, dus laat dat eerst vaststellen.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Delft: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Heb ik een vergunning nodig voor ander glas in een huis aan de Voorstraat?
De stad is aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, en binnen die grens kan voor ander glas of andere ramen een vergunning nodig zijn. Wat voor jouw straat geldt, zegt de gemeente. Is het huis een monument, dan beoordeelt een glaszetter samen met een erfgoedadviseur welk dun isolatieglas, vacuümglas of welke achterzetbeglazing past.
Wie beslist over het glas in een flat in Voorhof?
Dat verschilt per situatie. Huur je, dan loopt kapot glas via je verhuurder en bepaalt het huurcontract wat voor jou geldt. Een koopflat zit in een VvE, en het glas in de gevel hoort daar vaak bij. Zoek de splitsingsakte erbij en overleg met de VvE voordat je zelf een glaszetter laat komen.
Is er subsidie voor isolatieglas in een appartement in Hof van Delft?
Vraag bij de gemeente na of er nu een regeling openstaat, want gemeentelijke regelingen lopen af en worden vernieuwd. Eigenaar-bewoners kunnen daarnaast de landelijke ISDE bekijken, waarbij je voor HR++ minstens drie vierkante meter glas nodig hebt. Zit je in een VvE, overleg dan eerst met de andere eigenaren.