Glas vervangen in Boxtel: HR++, monumenten en ruit kapot
Rond de Markt en de Kerkheuvel staan oude huizen op de oeverwal van de Dommel, en daaromheen vooral appartementen en tussenwoningen uit de jaren dertig tot zeventig. De oude kern en de latere buurten vragen om een andere aanpak van het glas.
Glas in een monument of oud huis
Er zijn 36 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten in de plaats, onder meer de Sint-Petrusbasiliek. Wil je in zo'n huis ander glas of andere ramen, dan kan een vergunning nodig zijn. Vraag eerst bij de gemeente wat voor jouw adres geldt, en noem de monumentenstatus als je een glaszetter belt.
HR++ in een arbeiderswoning uit de negentiende eeuw
Aan Zandvliet, de Breukelsestraat en de Bosscheweg staan nog gave arbeiderswoningen uit de negentiende eeuw, die steeds zeldzamer worden. Aan Zandvliet staat ook een bepleisterd woonhuis dat bij een voormalige damastweverij hoort. Ook zijn er in de omgeving eenlaags woonhuizen en Kampense verdiepingshuizen. In al die huizen meet een glaszetter eerst de sponning, omdat HR++ dikker is dan enkel glas, en isolatieglas wordt op maat gemaakt. Eigenaar-bewoners kunnen de ISDE bekijken: € 25 per m² voor HR++ zonder nieuwe kozijnen, bij minimaal drie vierkante meter. Of de gemeente zelf ook een regeling heeft, vraag je daar na. Dit is een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Glas in een appartement of huurwoning
In het centrum en in het noorden staan veel appartementen en is meer dan de helft huur. Het huurcontract bepaalt wie een kapotte ruit betaalt, en glas in een huurwoning heeft de verhuurder vaak verzekerd. Heb je een koopappartement, zoek dan in de splitsingsakte uit of glas in de gevel bij de VvE hoort.
Glas in nieuwbouw: eerst zien wat erin zit
Munsel-Selissen is recent gebouwd, met tussenwoningen waarvan ruim acht op de tien koop. Een recent bouwjaar zegt nog niet dat er HR++ of triple glas in zit. Laat bij twijfel eerst het huidige glas bepalen voordat je een ruit vervangt.
Glaszetter per wijk in Boxtel
Boxtel-Centrum komt vooral uit de jaren dertig en veertig, met veel appartementen en iets meer dan de helft huur. Boxtel-Noord is gebouwd in de jaren vijftig en zestig, ook met veel appartementengebouwen, en daar heeft een op de vijf adressen met een label een D of lager. Bij zulke appartementen beslist de VvE of de verhuurder mee over het glas.
Boxtel-Oost komt uit de jaren zeventig, met tussenwoningen en bijna twee derde koop. Lennisheuvel is uit de jaren tachtig, met vooral vrijstaande woningen waarvan ruim acht op de tien koop. Als eigenaar regel je het glas daar zelf en laat je eerst de sponning meten.
Zo kom je aan de prijs
De bedragen in de calculator zijn een schatting voor Boxtel: landelijke richtprijzen, aangepast aan het prijsniveau in de provincie en de grootte van de plaats. Het zijn geen gemeten prijzen van glaszetters hier. Leg ze naast een offerte, maar lees er geen vaste prijs uit af: het is een indicatie, en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Vraag altijd om een prijs voor de hele klus: het glas, het plaatsen, het afvoeren van de oude ruit en de voorrijkosten. Laat ook opschrijven welk glas er komt en welke garantie erop zit.
Zo vind je een glaszetter die bij je past
In het formulier vink je aan wat voor jou het zwaarst weegt: een lage prijs, kwaliteit of snelheid. Eén kiezen mag, alle drie ook. Op basis van die voorkeur, je klus en je postcode zoeken wij de glaszetters die het best bij je passen. Je krijgt tot 5 gratis offertes, binnen 1 dag.
Let je op prijs, vraag dan wat er per vierkante meter glas wordt gerekend en wat er los bij komt, zoals voorrijkosten en afvoer. Gaat het je om kwaliteit, vraag dan welk glas er geplaatst wordt en hoe het wordt afgekit of afgedicht. En is er haast omdat een ruit kapot is, bel dan direct: dan telt alleen wie er snel kan zijn.
Je zit nergens aan vast. Je vergelijkt de reacties, belt of mailt met wie je aanspreekt, en kiest zelf.
Veelgestelde vragen over glaswerk
Past HR++ glas in een arbeiderswoning aan de Breukelsestraat?
Dat bepaalt de sponning, de rand in het kozijn waar de ruit op steunt. HR++ is dikker dan enkel glas, en in een kozijn uit de negentiende eeuw is de ruimte niet altijd groot genoeg. De glaszetter meet het op. Is er te weinig ruimte, dan kijkt hij naar dunner isolatieglas of naar een ander kozijn.
Wie betaalt een kapotte ruit in een appartement in Boxtel-Noord?
Dat is afhankelijk van je situatie. Huur je het appartement, meld de schade dan bij de verhuurder en kijk in je huurcontract. Een kostbare of slecht bereikbare ruit is meestal voor de verhuurder. Woon je in een koopappartement, dan valt de gevel en het glas daarin vaak onder de VvE. Kijk daarvoor in de splitsingsakte.
Mag ik zelf ander glas laten zetten in een monument aan de Kerkheuvel?
Mogelijk niet zomaar. Voor ander glas of andere ramen in een monument kan een vergunning nodig zijn, dus vraag eerst bij de gemeente wat voor jouw huis geldt. Gaat het om monumentale vensters, dan bekijkt een glaszetter samen met een erfgoedadviseur dun isolatieglas, vacuümglas of een extra raam aan de binnenkant.